EXCLUSIVITE

Idéalement situé au pied des Dentelles de Montmirail, le "hameau d'Angèle" est une propriété d'exception. Entièrement et superbement restauré avec des matériaux de grande qualité par les meilleurs artisans de la région, ce mas aux multiples habitations est une invitation au rêve.

Parc de 1 ha planté d'oliviers et fruitiers agrémenté d'une superbe piscine chauffée de 10 m x 12 m à débordement - Local technique enterré -.
Cour intérieure au charme fou avec son puit, le pigeonnier et l'indispensable platane séculaire pour un ombrage bienfaiteur.

Description:

Maison principale: au rdc, hall d'entrée avec point d'eau et wc, grande cuisine aménagée donnant sur la cuisine d'été, arrière cuisine, chaufferie, 3 salons - salle à manger, dont un cathédrale avec mezzanine, cave et salle d'eau.
A l'étage, suite parentale avec sdb et wc indépendant, 3 chambres, 2 sdb, 2 wc.

- Maison d'amis, avec 2 pièces à vivre en rdc, coin cuisine, chambre et sdb à l'étage.
- Maison de gardien, avec pièce à vivre, cuisine US, 2 chambres, sdb, wc.chauffage indépendant.
- Salle fitness ou studio avec salle d'eau.
- Cuisine d'été équipée avec salle d'eau, cheminée, terrasse couverte.
- Grand garage de 60 m² pouvant être transformé en habitation ou en salle de reception.


Confort: climatisation dans toutes les chambres. Chauffage par pompes à chaleur eau/eau et ECS par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur.
ADSL, portail électrique avec vidéophone, arrosage automatique, 2 forages.
TGV à 40 min, autoroute A7 à 15 min.